Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kozomín
Distrito Mělník · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta56 anuncios activos500 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela66/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
56
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
16.990.000 CZK
~107.532 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
500
Edad media 40.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-0,80 % al año · natural +2 · migración -6
Tendencia 5 años
+11,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
7.4 %
37 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.2 %
fondos ajenos 5.792.856,33 CZK · 11.679,146 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 73,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 4 escaños60 %
- STAN · 3 escaños40 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,2 %
- ANO33,9 %
- SPOLU29 %
- STAN10,1 %
- AUTO8,1 %
- SPD6,9 %
- Piráti6,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Kozomín
- Sdružení nezávislých kandidátů4/ 7
60 %
- STAN3/ 7
40 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (56 anuncios, 16 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +11.6 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 24 anuncios
Anuncios actuales en Kozomín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Pronájem skladu 3 800 m² Kozomín
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Pronájem skladu, výrobních prostor 9.131 m², Žatec - Triangle, D7
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cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 7.600 m², Kozomín, D8
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cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 16.163 m², Kozomín, D8
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cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 10.355 m²
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cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 8.081 m², Kozomín, D8
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8 081 Kč
Průmyslový areál Kozomín, pronájem skladových prostor
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Prodej stavebního pozemku o vel.1879 m² v obci Kozomín - Mělník
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7 422 050 Kč
Novostavba - bungalov s pozemkem 1 900 m², Kozomín - Mělník
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14 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 158 m², Kozomín
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16 990 000 Kč
Pronájem skladu, 4 000 m², Kozomín, okres Mělník
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Prodej pozemku pro bydlení, Kozomín, 1900 m²
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7 990 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Kozomín, 1000 m²
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6 450 000 Kč
Pronájem skladu, 6 000 m², Kozomín, okres Mělník
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Pronájem výrobního objektu, 7 600 m², Kozomín, okres Mělník
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GPL Kozomín, Business Park Kozomín, Logistický areál Kozomín
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CTP PARK PRAGUE NORTH – KOZOMÍN: sklady k pronájmu
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Pronájem výrobních a skladových prostor - Kozomín
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Pronájem skladu, výrobních prostor 15 715 m², Kozomín, D8
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Pronájem skladu, výrobních prostor 8 081 m², Kozomín, D8
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Pronájem skladu, výrobních prostor 16 163 m², Kozomín, D8
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Pronájem skladu, výrobních prostor 2 000 m²
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Pronájem skladu, výrobních prostor 6 000 m²
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