Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Charvatce
Distrito Mladá Boleslav · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos380 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar68/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
5.178.000 CZK
~47.589 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
380
Edad media 39.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+12 pers./año
+3,16 % al año · natural +4 · migración +8
Tendencia 5 años
+21,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.9 %
23 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.7 %
fondos ajenos 717.183,59 CZK · 1829,55 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 84,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro Charvatce" · 5 escaños63,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro Charvatce" · 4 escaños58 %
- Jednotné Charvatce · 4 escaños52,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro Charvatce" · 4 escaños51,4 %
- Jednotné Charvatce · 3 escaños48,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro Charvatce" · 3 escaños47,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76 %
- ANO34,4 %
- SPOLU23,1 %
- STAN12,3 %
- AUTO11,3 %
- SPD8 %
- Piráti5,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Charvatce
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro Charvatce"5/ 7
63,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro Charvatce"4/ 7
58 %
- Jednotné Charvatce4/ 7
52,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro Charvatce"4/ 7
51,4 %
- Jednotné Charvatce3/ 7
48,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro Charvatce"3/ 7
47,7 %
- Jednotné Charvatce3/ 7
42 %
- Jednotné Charvatce2/ 7
36,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +21.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.8 años): población más joven.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Charvatce
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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