Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Dalovice
Distrito Mladá Boleslav · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos268 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
12.500 CZK/mes
171 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.861 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 1 · alquiler 1 · casas 2
Precio de casa (venta)
12.300.000 CZK
~30.750 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
268
Edad media 41.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+1,87 % al año · natural +1 · migración +4
Tendencia 5 años
+2,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.4 %
15 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.6 %
fondos ajenos 9.043.694,63 CZK · 33.127,087 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62,6 %
- TRADICE · 4 escaños56,7 %
- Roman Brož · 0 escaños53,1 %
- TOP 09+NK · 3 escaños35,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,4 %
- ANO31 %
- SPOLU30,3 %
- STAN14,2 %
- SPD7,7 %
- AUTO7,7 %
- Piráti4,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Dalovice
- TRADICE4/ 7
56,7 %
- TOP 09+NK3/ 7
35,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Dalovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
