Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Nová Telib
Distrito Mladá Boleslav · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos298 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos46/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
—
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
298
Edad media 41.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+1,01 % al año · natural 0 · migración +3
Tendencia 5 años
+8,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.0 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.6 %
fondos ajenos 206.756,56 CZK · 686,899 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 79,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nová Telib · 4 escaños59,9 %
- Kandidáti pro Novou Telib · 3 escaños40,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 83,8 %
- ANO33,7 %
- SPOLU23 %
- STAN12,8 %
- AUTO10,7 %
- SPD7,1 %
- Piráti7,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Nová Telib
- Sdružení nezávislých kandidátů Nová Telib4/ 7
59,9 %
- Kandidáti pro Novou Telib3/ 7
40,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +8.8 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Nová Telib
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
