Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Chleby
Distrito Nymburk · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media13 anuncios activos444 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.774 CZK/m²
Profundidad de la oferta
13
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 12
Precio de casa (venta)
7.148.610 CZK
~70.183 CZK/m² · muestra 12
Demografía y contexto local
Habitantes
444
Edad media 42.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+15 pers./año
+3,38 % al año · natural -2 · migración +17
Tendencia 5 años
+3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.5 %
21 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 728.503 CZK · 1587,153 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 54,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ CHLEBY - DRAHO · 7 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,1 %
- ANO35,7 %
- SPOLU18,3 %
- AUTO10,3 %
- STAN10,3 %
- SPD8,3 %
- Piráti7,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Chleby
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ CHLEBY - DRAHO7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 11 anuncios
Anuncios actuales en Chleby
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 1157 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
4 590 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 2030 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
8 080 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 873 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
3 490 000 Kč
Prodej domu 4+1 - 199 m², pozemek 803 m², Chleby, okres Nymburk
Chleby · Chleby
8 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebnim povolenim na rodinný dům 20,30 m² chleby u nymburka
Chleby · Chleby
8 080 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
7 314 320 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
3 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
8 080 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
4 590 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 100 m², pozemek 873 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
8 490 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 100 m², pozemek 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
9 590 000 Kč