Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Čilec
Distrito Nymburk · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos240 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar47/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.603.333 CZK
~84.554 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
240
Edad media 42.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+1,25 % al año · natural +1 · migración +2
Tendencia 5 años
+3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.8 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.1 %
fondos ajenos 2.004.710 CZK · 8249,835 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,5 %
- OBČANÉ PRO ČILEC · 3 escaños58,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Čilec · 2 escaños41,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 65,5 %
- ANO37,1 %
- SPOLU15,3 %
- STAN13,7 %
- Piráti9,7 %
- AUTO9,7 %
- SPD8,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Čilec
- OBČANÉ PRO ČILEC3/ 5
58,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Čilec2/ 5
41,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Čilec
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
