Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Drahlín
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos573 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.826 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
12.990.000 CZK
~92.786 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
573
Edad media 44.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+0,87 % al año · natural -3 · migración +8
Tendencia 5 años
+2,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.6 %
21 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.5 %
fondos ajenos 1.210.382,22 CZK · 2094,087 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,5 %
- Spokojený obyvatel Drahlína · 5 escaños47,2 %
- RVD 22 · 3 escaños34,3 %
- Za udržitelný rozvoj obce Drahlín · 0 escaños21,1 %
- HNUTÍ NEZÁVISLÝCH ZA ROZVOJ OBCE · 1 escaños20,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,1 %
- ANO44,1 %
- SPOLU17,5 %
- SPD8,6 %
- Piráti8 %
- AUTO7,7 %
- STAN7,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Drahlín
- Spokojený obyvatel Drahlína5/ 9
47,2 %
- RVD 223/ 9
34,3 %
- HNUTÍ NEZÁVISLÝCH ZA ROZVOJ OBCE1/ 9
20,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Drahlín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prostorný rodinný dům 5+kk (140 m²) k prodeji, zahrada, terasa, Drahlín
Drahlín · Drahlín
12 990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drahlín, Příbram - Příbram
Drahlín · Drahlín
749 838 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drahlín, Příbram - Příbram
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1 445 715 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drahlín, Příbram - Příbram
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760 131 Kč
Prostorný rodinný dům 5+kk (140 m²) k prodeji, zahrada, terasa, Drahlín
Drahlín · Drahlín
Zemědělské pozemky, 15 954 m²
Drahlín · Drahlín
Dvě parcely orné půdy, 16 173 m²
Drahlín · Drahlín
Soubor zemědělských parcel, 32 127 m²
Drahlín · Drahlín
Zemědělská půda, Prodej, Drahlín, Příbram
Drahlín · Drahlín
749 838 Kč
Prodej pole v k.ú. Drahlín
Drahlín · Drahlín