Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Dublovice
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos1070 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 9
Precio de casa (venta)
21.431.333 CZK
~97.327 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
1070
Edad media 44.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+24 pers./año
+2,24 % al año · natural -6 · migración +30
Tendencia 5 años
-2,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.7 %
41 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
23.8 %
fondos ajenos 72.230.433,02 CZK · 66.024,162 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,5 %
- STAN+NK · 4 escaños37,5 %
- NEZÁVISLÍ - 2022 · 2 escaños27,8 %
- NEZÁVISLÍ A HASIČI · 2 escaños21,3 %
- NEZÁVISLÍ PRO ROZVOJ OBCE · 1 escaños13,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,4 %
- ANO34,2 %
- SPOLU24,7 %
- STAN13,8 %
- AUTO8,3 %
- Piráti8,2 %
- SPD4,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Dublovice
- STAN+NK4/ 9
37,5 %
- NEZÁVISLÍ - 20222/ 9
27,8 %
- NEZÁVISLÍ A HASIČI2/ 9
21,3 %
- NEZÁVISLÍ PRO ROZVOJ OBCE1/ 9
13,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 11 anuncios
Anuncios actuales en Dublovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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