Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Křešín
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos147 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos46/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
2.900.000 CZK
~48.333 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
147
Edad media 45.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+3,40 % al año · natural -2 · migración +7
Tendencia 5 años
+8,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.0 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.4 %
fondos ajenos 366.326,07 CZK · 2410,04 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 92,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za samostatný Křešín · 3 escaños61,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro lepší život v Křešíně · 2 escaños38,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,7 %
- ANO38,5 %
- SPOLU22 %
- Piráti9,9 %
- AUTO9,9 %
- Stačilo!7,7 %
- SPD5,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Křešín
- Sdružení nezávislých kandidátů za samostatný Křešín3/ 5
61,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro lepší život v Křešíně2/ 5
38,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +8.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Křešín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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