Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Milešov
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta26 anuncios activos330 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
26
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
14.589.800 CZK
~88.784 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
330
Edad media 48.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
48.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-5 pers./año
-1,52 % al año · natural -1 · migración -4
Tendencia 5 años
+2,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.6 %
12 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.2 %
fondos ajenos 8.735.725,34 CZK · 26.879,155 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 65,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ MILEŠOV · 3 escaños53,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ MILEŠOV - PŘEDNÍ CHLUM · 2 escaños43 %
- KLENOVICE 2022 · 4 escaños41,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,6 %
- ANO38,6 %
- SPOLU20,2 %
- STAN12,6 %
- SPD7,6 %
- AUTO7,6 %
- Piráti5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Milešov
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ MILEŠOV3/ 9
53,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ MILEŠOV - PŘEDNÍ CHLUM2/ 9
43 %
- KLENOVICE 20224/ 9
41,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (26 anuncios, 5 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -1.52 %.
- Edad media más alta (~48.6 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Milešov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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