Precio de piso (venta)
36.531 CZK/m²
Media ~1.790.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Petrovice
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media17 anuncios activos1324 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar74/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-63 %
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
17
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
7.290.000 CZK
~66.157 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1324
Edad media 43.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+10 pers./año
+0,76 % al año · natural 0 · migración +10
Tendencia 5 años
-1,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
14 / 14
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.3 %
31 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.1 %
fondos ajenos 3.258.990,2 CZK · 2443,021 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Pro Petrovice · 4 escaños29,8 %
- STAN · 4 escaños27 %
- SPOLEČNĚ PRO PETROVICKO · 4 escaños24,6 %
- KDU-ČSL · 3 escaños18,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,3 %
- ANO27,5 %
- SPOLU23,1 %
- STAN17,7 %
- Piráti10,4 %
- AUTO9,3 %
- SPD6,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Petrovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Pro Petrovice4/ 15
29,8 %
- STAN4/ 15
27 %
- SPOLEČNĚ PRO PETROVICKO4/ 15
24,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~36.531 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Oferta sólida (17 anuncios, 10 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Brod
Barrio · Petrovice
Kojetín
Barrio · Petrovice
Krchov
Barrio · Petrovice
Kuní
Barrio · Petrovice
Kuníček
Barrio · Petrovice
Mašov
Barrio · Petrovice
Mezihoří
Barrio · Petrovice
Obděnice
Barrio · Petrovice
Ohrada
Barrio · Petrovice
Petrovice
Barrio · Petrovice
Porešín
Barrio · Petrovice
Radešice
Barrio · Petrovice
Radešín
Barrio · Petrovice
Skoupý
Barrio · Petrovice
Týnčany
Barrio · Petrovice
Vilasova Lhota
Barrio · Petrovice
Zahrádka
Barrio · Petrovice
Žemličkova Lhota
Barrio · Petrovice
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Petrovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej louky, 70,11 m², Petrovice - Příbram
Petrovice · Petrovice
1 180 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Petrovice, 65,79 m²
Petrovice · Petrovice
6 217 800 Kč
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2 695 000 Kč
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2 695 000 Kč
Prodej rodinného domu 80 m², zahrada 252 m²
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6 590 000 Kč
Prodej 2+kk petrovice u Příbrami
Petrovice · Petrovice
1 790 000 Kč