Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Radíč
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos237 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.875 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
5.757.500 CZK
~44.068 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
237
Edad media 42.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-1,27 % al año · natural +1 · migración -4
Tendencia 5 años
+12,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
8.1 %
19 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.2 %
fondos ajenos 497.918,1 CZK · 2127,855 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 71,9 %
- PETR ŠŤOVÍČEK · 1 escaños96,8 %
- MAGDALENA ŠŤOVÍČKOVÁ · 1 escaños92,9 %
- LUKÁŠ KOZEL · 1 escaños81,2 %
- Josef Volf · 1 escaños79,2 %
- MARCELA ŠACHOVÁ · 1 escaños74,3 %
- Mgr. Ing. Blažena Kadeřábková · 1 escaños74,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,2 %
- ANO40,8 %
- SPOLU20,8 %
- AUTO11,5 %
- STAN9,2 %
- SPD7,7 %
- Piráti5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Radíč
- PETR ŠŤOVÍČEK1/ 9
96,8 %
- MAGDALENA ŠŤOVÍČKOVÁ1/ 9
92,9 %
- LUKÁŠ KOZEL1/ 9
81,2 %
- Josef Volf1/ 9
79,2 %
- MARCELA ŠACHOVÁ1/ 9
74,3 %
- Mgr. Ing. Blažena Kadeřábková1/ 9
74,3 %
- NEZÁVISLÝ KANDIDÁT PETR KŘÍŽEK1/ 9
68,5 %
- STANISLAV KRAMPERA1/ 9
55,8 %
- PAVEL ŠŤOVÍČEK1/ 9
54,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +12.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Radíč
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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