Precio de piso (venta)
67.778 CZK/m²
Media ~10.980.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Stará Huť
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos1650 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar80/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-31 %
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
11.596.667 CZK
~59.811 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
1650
Edad media 40.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+27 pers./año
+1,64 % al año · natural -2 · migración +29
Tendencia 5 años
+9,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
14 / 16
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.3 %
73 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.4 %
fondos ajenos 9.110.520,06 CZK · 5432,63 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 56,2 %
- Nezávislí pro Starou Huť · 14 escaños90,3 %
- ODS · 1 escaños16,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,4 %
- SPOLU26,8 %
- ANO25,1 %
- STAN16,8 %
- AUTO8,5 %
- Piráti8,3 %
- SPD5,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Stará Huť
- Nezávislí pro Starou Huť14/ 15
90,3 %
- ODS1/ 15
16,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~67.778 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +9.8 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~40.0 años): población más joven.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Stará Huť
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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