Precio de piso (venta)
73.554 CZK/m²
Media ~8.900.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Vranovice
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos331 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar72/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-26 %
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.036.667 CZK
~52.016 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
331
Edad media 39.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+1,51 % al año · natural -1 · migración +6
Tendencia 5 años
+3,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
16.0 %
fondos ajenos 18.098.042,74 CZK · 53.863,222 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Vranovice · 7 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,2 %
- ANO49,2 %
- AUTO11,1 %
- STAN10,5 %
- SPD7,7 %
- SPOLU7,7 %
- Piráti6,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Vranovice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Vranovice7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~73.554 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Edad media más baja (~39.7 años): población más joven.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Vranovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
