Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lišany
Distrito Rakovník · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos685 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar49/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
5.047.250 CZK
~29.415 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
685
Edad media 42.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+9 pers./año
+1,31 % al año · natural +9 · migración 0
Tendencia 5 años
+3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
10 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.5 %
18 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.1 %
fondos ajenos 558.652,13 CZK · 804,974 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62,8 %
- Vesnička Lišany · 4 escaños43,7 %
- ČSSD · 4 escaños42,9 %
- LIŠANY PRO VŠECHNY · 1 escaños13,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,3 %
- ANO45,9 %
- Piráti10,6 %
- AUTO10,3 %
- SPOLU9,8 %
- SPD8,3 %
- STAN6,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Lišany
- Vesnička Lišany4/ 9
43,7 %
- ČSSD4/ 9
42,9 %
- LIŠANY PRO VŠECHNY1/ 9
13,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Lišany
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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