Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Ruda
Distrito Rakovník · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos802 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela65/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
11.233.500 CZK
~54.556 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
802
Edad media 41.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+22 pers./año
+2,74 % al año · natural -8 · migración +30
Tendencia 5 años
+5,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 11
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.9 %
24 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.9 %
fondos ajenos 3.266.478 CZK · 3964,172 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,9 %
- KSČM+NK · 3 escaños38,9 %
- NEZÁVISLÍ PRO RUDU · 2 escaños32,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Ruda - náš domov · 2 escaños28,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,1 %
- ANO41,2 %
- SPOLU20 %
- STAN10,7 %
- AUTO9,5 %
- SPD6,7 %
- Piráti6,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Ruda
- KSČM+NK3/ 7
38,9 %
- NEZÁVISLÍ PRO RUDU2/ 7
32,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Ruda - náš domov2/ 7
28,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +5.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Ruda
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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