Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Slabce
Distrito Rakovník · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos733 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
6.476.667 CZK
~28.904 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
733
Edad media 42.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,14 % al año · natural -3 · migración +4
Tendencia 5 años
+0,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.9 %
29 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
13.7 %
fondos ajenos 4.657.096,07 CZK · 6344,818 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60,8 %
- Nové Slabce · 4 escaños31,3 %
- PRO SLABECKO · 2 escaños14,9 %
- ZA SLABECKO · 1 escaños13,5 %
- KSČM · 1 escaños11,6 %
- MLADÍ ZA SLABECKO · 1 escaños10,3 %
- Nezávislí Slabce · 1 escaños9,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,3 %
- ANO38,5 %
- SPOLU21,1 %
- AUTO11,6 %
- STAN9 %
- SPD8,2 %
- Stačilo!6,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Slabce
- Nové Slabce4/ 11
31,3 %
- PRO SLABECKO2/ 11
14,9 %
- ZA SLABECKO1/ 11
13,5 %
- KSČM1/ 11
11,6 %
- MLADÍ ZA SLABECKO1/ 11
10,3 %
- Nezávislí Slabce1/ 11
9,9 %
- Modřejovičtí za lepší vesnice1/ 11
8,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Slabce
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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