Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Údlice
Distrito Chomutov · Región de Ústí nad Labem
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta22 anuncios activos1304 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela65/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~57.284 CZK/m²
Profundidad de la oferta
22
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.039.500 CZK
~14.740 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1304
Edad media 41.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+21 pers./año
+1,61 % al año · natural -5 · migración +26
Tendencia 5 años
+5,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 10
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
122
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 18 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.9 %
52 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.3 %
fondos ajenos 9.329.931,44 CZK · 7041,458 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 61,1 %
- NOVÉ ÚDLICE PŘEČAPLY · 7 escaños40,6 %
- PRO ROZVOJ ÚDLIC A PŘEČAPEL · 4 escaños27,3 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC - ÚDLICE PŘEČAPLY · 3 escaños21,3 %
- OBYČEJNÍ LIDÉ ÚDLIC A PŘEČAPEL · 1 escaños10,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,7 %
- ANO37,5 %
- SPOLU17,9 %
- SPD11 %
- STAN9,4 %
- AUTO9 %
- Piráti6,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Údlice
- NOVÉ ÚDLICE PŘEČAPLY7/ 15
40,6 %
- PRO ROZVOJ ÚDLIC A PŘEČAPEL4/ 15
27,3 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC - ÚDLICE PŘEČAPLY3/ 15
21,3 %
- OBYČEJNÍ LIDÉ ÚDLIC A PŘEČAPEL1/ 15
10,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (22 anuncios, 11 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +5.5 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Un desempleo más alto (~5.6 %) debilita la demanda de alquiler.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 19 anuncios
Anuncios actuales en Údlice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Pronájem výrobního objektu 20 000 m² Droužkovická, Údlice
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Prodej pozemku 620 m² Údlice
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1 099 000 Kč
Prodej pozemku 7 314 m² Údlice
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7 198 300 Kč
Prodej pozemku 800 m² Údlice, Chomutovská 247
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2 080 000 Kč
Prodej zahrady, 601 m², Údlice
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1 199 000 Kč
Prodej zahradní chatky s bazénem a s pergolou, Údlice, Chomutov, 800 m²
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2 080 000 Kč
Prodej domu, 407 m², Údlice
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5 999 000 Kč
Garbe Park Chomutov-Údlice – pronájem: sklady, haly
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Pronájem – sklady, haly, výrobní prostory – Chomutov – Údlice
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Prodej pozemek Zahrada, Údlice
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1 290 000 Kč
Panattoni Park Chomutov South - pronájem skladových a výrobních prostor
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Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Skladové prostory, 25 540 m²
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Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Sklady, 66 200 m²
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Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Skladové prostory, 40 660 m²
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Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Skladové prostory, 25 754 m²
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Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Sklady, 66 786 m²
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Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Skladové prostory, 41 032 m²
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Prodej chaty 23 m² ov zahrada 582 m² udlice ul chomutovska
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1 100 000 Kč
Prodej vodní plochy 246,3 m², Údlice u Chomutova
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