Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Srbská Kamenice
Distrito Děčín · Región de Ústí nad Labem
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos278 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos37/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~57.279 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
278
Edad media 44.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,36 % al año · natural -1 · migración 0
Tendencia 5 años
+7,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
122
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 7 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.4 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.9 %
fondos ajenos 3.255.369,46 CZK · 11.752,236 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,3 %
- VŠE PRO OBČANY · 4 escaños87,1 %
- Nový směr · 3 escaños66,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,2 %
- ANO39,4 %
- STAN14,9 %
- AUTO11,4 %
- SPOLU10,9 %
- SPD10,3 %
- Piráti8,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Srbská Kamenice
- VŠE PRO OBČANY4/ 7
87,1 %
- Nový směr3/ 7
66,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +7.3 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Un desempleo más alto (~5.6 %) debilita la demanda de alquiler.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Srbská Kamenice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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