Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Straškov-Vodochody
Distrito Litoměřice · Región de Ústí nad Labem
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media13 anuncios activos1108 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela52/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~57.312 CZK/m²
Profundidad de la oferta
13
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 9
Precio de casa (venta)
9.638.191 CZK
~75.658 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
1108
Edad media 41.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-0,72 % al año · natural -7 · migración -1
Tendencia 5 años
+3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 14
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
122
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 13 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.3 %
60 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.3 %
fondos ajenos 3.936.850,43 CZK · 3578,955 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58,1 %
- MHNHRM · 10 escaños68,6 %
- SNK ED · 5 escaños31,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,8 %
- ANO41,3 %
- SPOLU19,7 %
- STAN12,1 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,9 %
- SPD6,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Straškov-Vodochody
- MHNHRM10/ 15
68,6 %
- SNK ED5/ 15
31,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Un desempleo más alto (~5.6 %) debilita la demanda de alquiler.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 11 anuncios
Anuncios actuales en Straškov-Vodochody
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej stavebních pozemků 43 594 m² pro byty a RD, Straškov - Vodochody
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
Prodej stavebních pozemků 43 594 m² na byty a RD, Straškov - Vodochody
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
Sklady, lehká výroba, parkování, Straškov Vodochody
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
10 000 Kč
Ubytovna, 250 m², Straškov Vodochody, okres. Litoměřice
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
72 000 Kč
Prodej lesního pozemku o výměře 1115 m², Straškov – okres Litoměřice
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
Prodej rodinného domu 3+1, 100 m² – Straškov
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
7 500 000 Kč
Straškov-Vodochody - Prodej stavebního pozemku
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
2 990 000 Kč
Prodej stavebních pozemků 43 594 m² na byty a RD, Straškov - Vodochody
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
Prodej stavebních pozemků 43 594 m² pro byty a RD, Straškov - Vodochody
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
Prodej rodinného domu 165 m², Straškov-Vodochody
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
7 370 475 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Straškov-Vodochody
Straškov-Vodochody · Straškov-Vodochody
7 370 480 Kč