Precio de piso (venta)
48.390 CZK/m²
Media ~2.855.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Staňkovice
Distrito Louny · Región de Ústí nad Labem
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta26 anuncios activos1118 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar79/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-16 %
Media regional ~57.279 CZK/m²
Profundidad de la oferta
26
Pisos venta 2 · alquiler 0 · casas 7
Precio de casa (venta)
6.917.143 CZK
~71.328 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
1118
Edad media 40.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+30 pers./año
+2,68 % al año · natural -4 · migración +34
Tendencia 5 años
+10,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 11
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
122
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.9 %
45 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.0 %
fondos ajenos 5.460.533,17 CZK · 4756,562 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 53,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za obce Staňkovice, Tvršice, Selibice · 3 escaños37,2 %
- Za rozvoj obce Staňkovice, Tvršice a Selibice · 3 escaños34,1 %
- Občané pro Staňkovice, Tvršice a Selibice · 3 escaños28,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,4 %
- ANO45 %
- SPOLU13,8 %
- SPD10,7 %
- AUTO9 %
- STAN7,9 %
- Piráti5,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Staňkovice
- Sdružení nezávislých kandidátů za obce Staňkovice, Tvršice, Selibice3/ 9
37,2 %
- Za rozvoj obce Staňkovice, Tvršice a Selibice3/ 9
34,1 %
- Občané pro Staňkovice, Tvršice a Selibice3/ 9
28,7 %
Cooperativas de vivienda
1 cooperativas de vivienda
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~48.390 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Oferta sólida (26 anuncios, 14 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +10.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Un desempleo más alto (~5.6 %) debilita la demanda de alquiler.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 16 anuncios
Anuncios actuales en Staňkovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej chalupy v obci Tvršice, okr. Louny
Staňkovice · Staňkovice
2 800 000 Kč
Prodej zemědělské půdy 2 841 m² Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
Prodej pozemku 4 536 m² Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
2 990 000 Kč
Prodej domu Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
6 890 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 3.000 m², Žatec - Triangle, D7
Staňkovice · Staňkovice
cena v RK
Prodej domu, Rodinný, 180 m², Staňkovice | Vlastníci.cz
Staňkovice · Staňkovice
5 890 000 Kč
Prodej pole, 76,42 m², Staňkovice-Tvršice
Staňkovice · Staňkovice
527 298 Kč
Prodej pozemků 4 536 m² Staňkovice u Žatce
Staňkovice · Staňkovice
1 568 550 Kč
Prodej louky, Staňkovice, 43,13 m²
Staňkovice · Staňkovice
Prodej, pozemky/bydlení, 4536 m², Staňkovice, Louny [ID 8166 - Louny
Staňkovice · Staňkovice
Dohodou
Prodej stavební parcely 1605 m², Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
4 012 500 Kč
Prodej rodinného domu, 200 m²
Staňkovice · Staňkovice
1 900 000 Kč
Nabídka prodeje pozemku 438 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
Prodej zemědělského pozemku, orná půda 9 243 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
459 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku, orná půda 9 243 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
390 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku, orná půda 10 031 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
469 000 Kč