Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Mariánské Radčice
Distrito Most · Región de Ústí nad Labem
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos460 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela52/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~57.279 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
8.072.500 CZK
~48.925 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
460
Edad media 40.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+4 pers./año
+0,87 % al año · natural -1 · migración +5
Tendencia 5 años
-4,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
122
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: municipio
Cuota de extranjeros
1.5 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.9 %
fondos ajenos 3.702.448,5 CZK · 7979,415 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 67,8 %
- Za svobodné volby Mariánské Radčice · 5 escaños67,9 %
- Za Lepší Budoucnost Radčic · 2 escaños25,2 %
- PRO SPORTOVNÍ A MODERNÍ RADČICE · 0 escaños7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 66,9 %
- ANO54,1 %
- AUTO8,6 %
- SPOLU7,8 %
- SPD7 %
- Stačilo!6,6 %
- STAN6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Mariánské Radčice
- Za svobodné volby Mariánské Radčice5/ 7
67,9 %
- Za Lepší Budoucnost Radčic2/ 7
25,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Un desempleo más alto (~5.6 %) debilita la demanda de alquiler.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Mariánské Radčice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Mariánské Radčice · Mariánské Radčice
2 275 000 Kč
K prodeji stavební parcela 998 m², v obci Mariánské Radčice
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2 545 000 Kč
Prodej rodinného domu, 165 m², Mariánské Radčice, ul. Luční - Most
Mariánské Radčice · Mariánské Radčice
7 995 000 Kč
Stavební parcely Mariánské Radčice, okres Most - Most
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2 500 Kč
Prodej pozemku k bydleni 998 m² marianske radcice
Mariánské Radčice · Mariánské Radčice
2 857 274 Kč