Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Petrovice
Distrito Ústí nad Labem · Región de Ústí nad Labem
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos907 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela52/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~57.279 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
641 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 9
Demografía y contexto local
Habitantes
907
Edad media 40.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+7 pers./año
+0,77 % al año · natural +2 · migración +5
Tendencia 5 años
-0,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
122
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
17.5 %
171 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.9 %
fondos ajenos 5.741.532,49 CZK · 6281,764 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 56,4 %
- ZA LEPŠÍ PETROVICE · 6 escaños54,6 %
- Petrovice 2022 · 5 escaños45,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 63,9 %
- ANO36,8 %
- SPOLU13,6 %
- SPD12,4 %
- STAN10,3 %
- Piráti10 %
- AUTO6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Petrovice
- ZA LEPŠÍ PETROVICE6/ 11
54,6 %
- Petrovice 20225/ 11
45,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Un desempleo más alto (~5.6 %) debilita la demanda de alquiler.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Petrovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
