Precio de piso (venta)
82.388 CZK/m²
Media ~7.482.500 CZK · muestra 4
Informe de inversión · datos REALT
Brtnice
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta27 anuncios activos3817 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar68/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
+10 %
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
27
Pisos venta 4 · alquiler 0 · casas 9
Precio de casa (venta)
6.861.743 CZK
~66.922 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
3817
Edad media 43.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+53 pers./año
+1,39 % al año · natural -14 · migración +67
Tendencia 5 años
+1,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
25 / 39
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.8 %
189 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.4 %
fondos ajenos 25.362.039,69 CZK · 6553,499 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,4 %
- ODS · 7 escaños30,7 %
- MYHA Brtnice · 5 escaños25,7 %
- ČSSD+NK · 4 escaños19,1 %
- KDU-ČSL · 3 escaños14,2 %
- KSČM · 2 escaños10,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,8 %
- ANO35 %
- SPOLU22,1 %
- STAN10,9 %
- Piráti8,9 %
- SPD7,7 %
- AUTO6,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
21 escaños · Brtnice
- ODS7/ 21
30,7 %
- MYHA Brtnice5/ 21
25,7 %
- ČSSD+NK4/ 21
19,1 %
- KDU-ČSL3/ 21
14,2 %
- KSČM2/ 21
10,3 %
Cooperativas de vivienda
1 cooperativas de vivienda
Por qué comprar (según los datos)
- El precio está cerca de la media regional.
- Oferta sólida (27 anuncios, 16 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Pocos alquileres anunciados: la demanda de alquiler no se ve en los datos.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 21 anuncios
Anuncios actuales en Brtnice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Byt SO-462 – BJ 2.6
Brtnice · Brtnice
7 400 000 Kč
Byt SO-462 – BJ 1.4
Brtnice · Brtnice
8 380 000 Kč
Byt SO-462 – BJ 1.3
Brtnice · Brtnice
8 350 000 Kč
Byt SO-462 – BJ 1.1
Brtnice · Brtnice
5 800 000 Kč
Prodej rodinného domu 131 m², Brtnice
Brtnice · Brtnice
Chata Přímělkov
Brtnice · Brtnice
4 650 000 Kč
Prodej lesa, Brtnice, 71,35 m²
Brtnice · Brtnice
Prodej chalupy, Brtnice, 62 m²
Brtnice · Brtnice
2 690 000 Kč
Prodej lesa, Brtnice, 21827 m²
Brtnice · Brtnice
Pozemek 1247 m², OV, v obci Brtnice-Velké Popovice
Brtnice · Brtnice
8 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk - 124 m², pozemek 135,8 m², Velké Popovice - Brtnice
Brtnice · Brtnice
10 728 200 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk - 124 m², pozemek 1160 m², Velké Popovice - Brtnice
Brtnice · Brtnice
9 164 000 Kč
Stavební pozemek 843 m² v klidné části obce Střížov u Brtnice
Brtnice · Brtnice
2 390 000 Kč
Prodej pozemku 238,8 m²
Brtnice · Brtnice
522 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 100,4 m², Brtnice
Brtnice · Brtnice
4 070 000 Kč
Prodej projektu na klíč 116 m² Brtnice Příseka
Brtnice · Brtnice
9 900 000 Kč
Prodej, Areál pro podnikání, Brtnice
Brtnice · Brtnice
2 500 000 Kč
Brtnice - parc. č. 244 a parc. č. 245/1 (Pozemky)
Brtnice · Brtnice
Pozemek 1195 m² se dvěma stodolami na klidném místě v Jestřebí u Brtnice, v zastavěném území obce
Brtnice · Brtnice
2 500 000 Kč
Rodinný dům 3+1 s pozemkem 1.922 m² – Velké Popovice, Brtnice
Brtnice · Brtnice
8 400 000 Kč
Komerční pozemek v Malém Vrbně u Starého Města
Brtnice · Brtnice