Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Jamné
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos583 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 2
Precio de casa (venta)
6.678.750 CZK
Muestra de ventas de casas: 2
Demografía y contexto local
Habitantes
583
Edad media 42.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-7 pers./año
-1,20 % al año · natural +8 · migración -15
Tendencia 5 años
+0,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
10 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
9.5 %
56 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.0 %
fondos ajenos 7.014.615,93 CZK · 12.178,153 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro sport · 6 escaños60,9 %
- Jamné Plus · 3 escaños39,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,9 %
- ANO31,2 %
- SPOLU25,7 %
- AUTO11,7 %
- STAN9,7 %
- Stačilo!6,2 %
- Piráti5,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Jamné
- Sdružení nezávislých kandidátů pro sport6/ 9
60,9 %
- Jamné Plus3/ 9
39,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Jamné
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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7 203 300 Kč
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Pronájem bytu 6+kk a větší, Jamné, 220 m²
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45 000 Kč