Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Klatovec
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos73 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar50/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
2.150.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
73
Edad media 49.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
49.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+2,74 % al año · natural -1 · migración +3
Tendencia 5 años
-1,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.2 %
fondos ajenos 145.932,07 CZK · 1945,761 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 83,1 %
- ANO35,9 %
- SPOLU20,8 %
- SPD13,2 %
- AUTO11,3 %
- Stačilo!11,3 %
- STAN5,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Klatovec
- KLATOVEC - NÁŠ DOMOV5/ 5
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Edad media más alta (~49.8 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Klatovec
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
