Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Knínice
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos195 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos37/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.912 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
6.550.000 CZK
~54.583 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
195
Edad media 42.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-1,54 % al año · natural +1 · migración -4
Tendencia 5 años
+1,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.0 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.8 %
fondos ajenos 336.730,65 CZK · 1753,805 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 67,3 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů Knínice“ · 9 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,9 %
- SPOLU39,3 %
- ANO20,5 %
- STAN12,3 %
- SPD9,8 %
- Piráti8,2 %
- AUTO4,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Knínice
- „Sdružení nezávislých kandidátů Knínice“9/ 9
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -1.54 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Knínice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
