Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Svojkovice
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos48 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.912 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 7
Precio de casa (venta)
5.818.500 CZK
~69.376 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
48
Edad media 50.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
50.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-4,17 % al año · natural 0 · migración -2
Tendencia 5 años
-4,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 60.411,81 CZK · 1313,3 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 68,1 %
- Reálné Svojkovice · 2 escaños86,6 %
- Za krásnější Svojkovice · 3 escaños61,4 %
- Zdeněk Novotný · 0 escaños19,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 54,6 %
- ANO66,7 %
- SPD12,5 %
- PŘÍSAHA8,3 %
- Stačilo!8,3 %
- STAN4,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Svojkovice
- Reálné Svojkovice2/ 5
86,6 %
- Za krásnější Svojkovice3/ 5
61,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -4.17 %.
- Edad media más alta (~50.8 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Svojkovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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