Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Volevčice
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos68 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos40/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.912 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
6.550.000 CZK
~21.129 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
68
Edad media 36.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
36.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+2,94 % al año · natural 0 · migración +2
Tendencia 5 años
-5,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.4 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.9 %
fondos ajenos 131.360,19 CZK · 1876,574 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 81,6 %
- Zdeněk Eliáš · 1 escaños15,2 %
- Miluška Procházková · 1 escaños13,8 %
- Tomáš Gregor · 1 escaños12,9 %
- Lukáš Procházka · 1 escaños11,5 %
- Veronika Špinková · 1 escaños11,1 %
- Štěpánka Zbytovská · 1 escaños10,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 91,7 %
- ANO34,1 %
- SPOLU27,3 %
- Piráti11,4 %
- AUTO9,1 %
- STAN6,8 %
- SPD4,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Volevčice
- Zdeněk Eliáš1/ 7
15,2 %
- Miluška Procházková1/ 7
13,8 %
- Tomáš Gregor1/ 7
12,9 %
- Lukáš Procházka1/ 7
11,5 %
- Veronika Špinková1/ 7
11,1 %
- Štěpánka Zbytovská1/ 7
10,6 %
- Vítězslav Chalupa1/ 7
10,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Edad media más baja (~36.8 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso de población de -5.6 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Volevčice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
