Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vystrčenovice
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos124 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos40/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
124
Edad media 42.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,81 % al año · natural +3 · migración -2
Tendencia 5 años
+2,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.1 %
fondos ajenos 289.273,93 CZK · 2314,191 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 70,2 %
- Ing. Vladimír Drexler · 1 escaños15,9 %
- Václav Šalanda · 1 escaños14,1 %
- Karel Ježek · 1 escaños13,2 %
- Miroslav Dvořák · 1 escaños13,2 %
- Marie Ježková · 1 escaños12,7 %
- Jaroslav Fojt · 1 escaños12,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75 %
- SPOLU37,5 %
- ANO27,8 %
- STAN11,1 %
- SPD6,9 %
- AUTO6,9 %
- Piráti5,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Vystrčenovice
- Ing. Vladimír Drexler1/ 7
15,9 %
- Václav Šalanda1/ 7
14,1 %
- Karel Ježek1/ 7
13,2 %
- Miroslav Dvořák1/ 7
13,2 %
- Marie Ježková1/ 7
12,7 %
- Jaroslav Fojt1/ 7
12,2 %
- Miloš Svoboda1/ 7
10,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Vystrčenovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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