Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Zhoř
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos485 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos44/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.912 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
3.690.000 CZK
~30.750 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
485
Edad media 40.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-6 pers./año
-1,24 % al año · natural -3 · migración -3
Tendencia 5 años
+8,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.6 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.2 %
fondos ajenos 11.724.673,77 CZK · 24.477,398 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů 1. · 7 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,6 %
- ANO29,5 %
- SPOLU29,1 %
- STAN15,8 %
- Piráti9,1 %
- AUTO6,3 %
- SPD4,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Zhoř
- Sdružení nezávislých kandidátů 1.7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +8.5 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Zhoř
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