Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Mnich
Distrito Pelhřimov · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos408 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 2 · casas 7
Precio de casa (venta)
5.214.000 CZK
~36.738 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
408
Edad media 43.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,74 % al año · natural -1 · migración -2
Tendencia 5 años
+9,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.9 %
16 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
21.8 %
fondos ajenos 17.498.753,53 CZK · 43.206,799 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 69,9 %
- ZA ROZVOJ VESNICE · 5 escaños68,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Mnich · 2 escaños31,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,2 %
- ANO33,9 %
- STAN18 %
- SPOLU17,2 %
- Piráti8,2 %
- AUTO8,2 %
- SPD6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Mnich
- ZA ROZVOJ VESNICE5/ 7
68,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Mnich2/ 7
31,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +9.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Mnich
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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