Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Řečice
Distrito Pelhřimov · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos160 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar55/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
5.245.000 CZK
~27.143 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
160
Edad media 43.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-1,25 % al año · natural +1 · migración -3
Tendencia 5 años
+13,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.4 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 290.977 CZK · 1841,627 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 67 %
- Stanislav Adamec · 1 escaños16,4 %
- Pavel Veselský · 1 escaños16,2 %
- Miloslav Michalíček · 1 escaños14,6 %
- Jiří Časar · 1 escaños13,5 %
- Pavel Kavecký · 1 escaños12,8 %
- Vojtěch Vondra · 1 escaños12,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,4 %
- ANO44,6 %
- SPOLU25 %
- STAN10,9 %
- SPD8,7 %
- Stačilo!4,4 %
- Piráti2,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Řečice
- Stanislav Adamec1/ 7
16,4 %
- Pavel Veselský1/ 7
16,2 %
- Miloslav Michalíček1/ 7
14,6 %
- Jiří Časar1/ 7
13,5 %
- Pavel Kavecký1/ 7
12,8 %
- Vojtěch Vondra1/ 7
12,8 %
- Stanislav Krčil1/ 7
7,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +13.5 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Řečice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
