Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Hodov
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos311 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar49/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
4.225.000 CZK
~32.553 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
311
Edad media 44.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,64 % al año · natural -1 · migración +3
Tendencia 5 años
+3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.0 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.0 %
fondos ajenos 2.592.849,99 CZK · 8283,866 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 73,9 %
- Aktivní Hodov · 4 escaños55,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hodov 1 · 3 escaños44,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 80,8 %
- ANO44 %
- SPOLU21 %
- STAN14 %
- AUTO8,5 %
- Piráti5 %
- SPD4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Hodov
- Aktivní Hodov4/ 7
55,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hodov 13/ 7
44,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Hodov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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