Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kožichovice
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos470 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela66/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.912 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
10.990.000 CZK
~107.745 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
470
Edad media 42.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+9 pers./año
+1,91 % al año · natural -4 · migración +13
Tendencia 5 años
+7,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.7 %
13 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.4 %
fondos ajenos 10.050.293,34 CZK · 20.981,823 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,1 %
- Eva Valíková · 1 escaños98,8 %
- Adam Blažek · 1 escaños95,6 %
- Ing. Otakar Maštera · 1 escaños94,3 %
- Libor Touška · 1 escaños90,4 %
- Gabriela Nutilová · 1 escaños89,7 %
- Karel Klouda · 1 escaños86,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,4 %
- ANO44,7 %
- SPOLU21,1 %
- STAN13,5 %
- AUTO5,6 %
- Piráti4,9 %
- Stačilo!4,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Kožichovice
- Eva Valíková1/ 9
98,8 %
- Adam Blažek1/ 9
95,6 %
- Ing. Otakar Maštera1/ 9
94,3 %
- Libor Touška1/ 9
90,4 %
- Gabriela Nutilová1/ 9
89,7 %
- Karel Klouda1/ 9
86,5 %
- Martin Majer1/ 9
85,2 %
- Mgr. Jitka Mácová1/ 9
80,1 %
- Ing. Monika Maule1/ 9
69,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +7.8 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Kožichovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej komerčního pozemku, Kožichovice, Třebíč 6378 m²
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2 300 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Kožichovice, 800 m²
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3 700 000 Kč
Prodej rodinného domu 102 m², pozemek 1 015 m², Kožichovice - Třebíč
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10 990 000 Kč
Pronájem skladu, Kožichovice, Žďárského, 1000 m²
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Žďárského, Kožichovice - Třebíč | Pronájem, Sklady, 5 000 m²
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Žďárského, Kožichovice - Třebíč | Pronájem, Skladové prostory, 5 000 m²
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