Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kralice nad Oslavou
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos1010 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
5.340.250 CZK
~48.009 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
1010
Edad media 43.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,20 % al año · natural -5 · migración +7
Tendencia 5 años
-0,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
9 / 14
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.0 %
31 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
10.7 %
fondos ajenos 17.539.986,09 CZK · 17.332,002 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60,7 %
- Strana Práv Občanů ZEMANOVCI · 5 escaños30,7 %
- STAN+NK · 4 escaños24,4 %
- SD-SN+NK · 3 escaños21,5 %
- KDU-ČSL · 2 escaños14,7 %
- ČSSD · 1 escaños8,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,5 %
- ANO40,7 %
- SPOLU22,5 %
- STAN10,4 %
- SPD7,6 %
- AUTO6,9 %
- Piráti6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Kralice nad Oslavou
- Strana Práv Občanů ZEMANOVCI5/ 15
30,7 %
- STAN+NK4/ 15
24,4 %
- SD-SN+NK3/ 15
21,5 %
- KDU-ČSL2/ 15
14,7 %
- ČSSD1/ 15
8,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Kralice nad Oslavou
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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