Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lhotice
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos156 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos43/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
1.570.000 CZK
~32.692 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
156
Edad media 43.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-1,92 % al año · natural 0 · migración -3
Tendencia 5 años
+8,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.3 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.1 %
fondos ajenos 221.764,62 CZK · 1449,442 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 75,2 %
- Svatopluk Fuks · 1 escaños85,6 %
- Bc. Markéta Matějková · 1 escaños81,6 %
- Miroslav Zach · 1 escaños76,1 %
- Stanislav Jánský · 1 escaños76,1 %
- Mgr. Martina Chalupová · 1 escaños74,8 %
- Štefan Lavrenčík · 1 escaños61,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 66,7 %
- ANO61,5 %
- Piráti10,8 %
- Stačilo!10,8 %
- AUTO9,6 %
- SPD2,4 %
- SPOLU2,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Lhotice
- Svatopluk Fuks1/ 7
85,6 %
- Bc. Markéta Matějková1/ 7
81,6 %
- Miroslav Zach1/ 7
76,1 %
- Stanislav Jánský1/ 7
76,1 %
- Mgr. Martina Chalupová1/ 7
74,8 %
- Štefan Lavrenčík1/ 7
61,2 %
- Věra Fuksová1/ 7
55,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +8.3 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -1.92 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Lhotice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
