Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Mikulovice
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos210 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.912 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
9.100.000 CZK
~48.955 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
210
Edad media 42.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+11 pers./año
+5,24 % al año · natural +1 · migración +10
Tendencia 5 años
-5,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.4 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
28.2 %
fondos ajenos 5.844.099,26 CZK · 26.443,888 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50 %
- JAROSLAV KUNST · 1 escaños20,1 %
- ZDENĚK TOMEK · 1 escaños19,2 %
- KAREL PROCHÁZKA · 1 escaños16,2 %
- BOHUMÍR VENHODA · 1 escaños16,2 %
- Bc. MARTINA ŠVIHÁLKOVÁ · 1 escaños15,3 %
- Bc. RENATA MARTAUSOVÁ · 1 escaños13,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,4 %
- ANO43,3 %
- SPOLU17,9 %
- AUTO11,2 %
- STAN11,2 %
- Piráti7,5 %
- SPD5,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
6 escaños · Mikulovice
- JAROSLAV KUNST1/ 6
20,1 %
- ZDENĚK TOMEK1/ 6
19,2 %
- KAREL PROCHÁZKA1/ 6
16,2 %
- BOHUMÍR VENHODA1/ 6
16,2 %
- Bc. MARTINA ŠVIHÁLKOVÁ1/ 6
15,3 %
- Bc. RENATA MARTAUSOVÁ1/ 6
13,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso de población de -5.8 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Mikulovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
