Precio de piso (venta)
48.044 CZK/m²
Media ~4.197.495 CZK · muestra 2
Informe de inversión · datos REALT
Okříšky
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos2018 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar71/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-36 %
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 2 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.166.667 CZK
~27.945 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
2018
Edad media 45.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-11 pers./año
-0,55 % al año · natural -18 · migración +7
Tendencia 5 años
-1,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 26
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.2 %
65 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.4 %
fondos ajenos 6.574.751,24 CZK · 3275,91 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 54,9 %
- Zelení+ČSSD · 5 escaños35,8 %
- OKŘÍŠKY 2030 · 5 escaños31,5 %
- ODS · 2 escaños13,8 %
- KDU-ČSL · 2 escaños12,1 %
- KSČM · 1 escaños7,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,2 %
- ANO36,3 %
- SPOLU23,6 %
- SPD9,2 %
- STAN8,2 %
- Piráti7,4 %
- AUTO6,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Okříšky
- Zelení+ČSSD5/ 15
35,8 %
- OKŘÍŠKY 20305/ 15
31,5 %
- ODS2/ 15
13,8 %
- KDU-ČSL2/ 15
12,1 %
- KSČM1/ 15
7,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~48.044 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Okříšky
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