Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Police
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos317 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela53/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
4.060.000 CZK
~30.483 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
317
Edad media 43.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,63 % al año · natural -1 · migración +3
Tendencia 5 años
-6,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.8 %
9 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.4 %
fondos ajenos 1.784.889,78 CZK · 5595,266 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60,2 %
- Mgr. Karel Vondráček · 1 escaños99 %
- Libuše Kašparová · 1 escaños97,1 %
- František Klouda · 1 escaños92,5 %
- Petr Šenda · 1 escaños89,8 %
- Bc. Jan Nix · 1 escaños87 %
- Mgr. Karel Janoušek · 1 escaños83,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,5 %
- ANO44,5 %
- SPOLU23,9 %
- STAN7,2 %
- Stačilo!7,2 %
- SPD6,2 %
- AUTO4,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Police
- Mgr. Karel Vondráček1/ 7
99 %
- Libuše Kašparová1/ 7
97,1 %
- František Klouda1/ 7
92,5 %
- Petr Šenda1/ 7
89,8 %
- Bc. Jan Nix1/ 7
87 %
- Mgr. Karel Janoušek1/ 7
83,4 %
- Pavel Abrhám1/ 7
55 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso de población de -6.8 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Police
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