Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Přibyslavice
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos796 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos40/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.912 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.315.000 CZK
~30.723 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
796
Edad media 43.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-0,25 % al año · natural -1 · migración -1
Tendencia 5 años
-0,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.6 %
21 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.1 %
fondos ajenos 3.281.659,31 CZK · 4133,072 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 69 %
- Nezávislé Přibyslavice 1 · 3 escaños26,3 %
- ČSSD · 2 escaños20,7 %
- Nezávislé Přibyslavice 2 · 1 escaños16,9 %
- Hasiči Přibyslavice · 1 escaños12,7 %
- KSČM · 1 escaños12,1 %
- KDU-ČSL · 1 escaños11,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,1 %
- ANO38,5 %
- SPOLU17,8 %
- STAN10,9 %
- SPD8,9 %
- AUTO7,4 %
- Stačilo!7,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Přibyslavice
- Nezávislé Přibyslavice 13/ 9
26,3 %
- ČSSD2/ 9
20,7 %
- Nezávislé Přibyslavice 21/ 9
16,9 %
- Hasiči Přibyslavice1/ 9
12,7 %
- KSČM1/ 9
12,1 %
- KDU-ČSL1/ 9
11,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Přibyslavice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
