Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vlčatín
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos146 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos43/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
146
Edad media 38.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
38.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,68 % al año · natural 0 · migración +1
Tendencia 5 años
-4,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 154.641,79 CZK · 1051,985 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 66,4 %
- Antonín Novák · 1 escaños87,7 %
- Oldřich Vala · 1 escaños69,2 %
- Josef Mezlík · 1 escaños67,7 %
- Jan Šabacký · 1 escaños66,2 %
- Ing. Jaromír Trnka · 1 escaños60 %
- Pavel Jaša · 1 escaños58,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 65,7 %
- ANO43,7 %
- STAN25,4 %
- SPOLU12,7 %
- SPD4,2 %
- Piráti4,2 %
- AUTO4,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Vlčatín
- Antonín Novák1/ 7
87,7 %
- Oldřich Vala1/ 7
69,2 %
- Josef Mezlík1/ 7
67,7 %
- Jan Šabacký1/ 7
66,2 %
- Ing. Jaromír Trnka1/ 7
60 %
- Pavel Jaša1/ 7
58,5 %
- Karel Šob1/ 7
56,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Edad media más baja (~38.8 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Vlčatín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Aún sin anuncios