Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Dřínov
Distrito Kroměříž · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos434 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar44/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
20.000 CZK/mes
394 CZK/m²/mes · muestra 2
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.779 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 2 · casas 1
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
434
Edad media 44.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,23 % al año · natural -4 · migración +5
Tendencia 5 años
+1,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 25 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.1 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
10.1 %
fondos ajenos 9.981.042,71 CZK · 22.944,926 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,7 %
- Společně pro Dřínov · 9 escaños100 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 5 escaños51,4 %
- Sokol Dřínov · 4 escaños39,1 %
- KDU-ČSL · 0 escaños9,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,5 %
- ANO48,4 %
- SPD13,3 %
- SPOLU10,6 %
- Stačilo!9 %
- STAN5,9 %
- AUTO5,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Dřínov
- Společně pro Dřínov9/ 9
100 %
- Sdružení nezávislých kandidátů5/ 9
51,4 %
- Sokol Dřínov4/ 9
39,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Dřínov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
