Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Hoštice
Distrito Kroměříž · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos157 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela53/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.767 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
3.620.000 CZK
~29.493 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
157
Edad media 44.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-2,55 % al año · natural 0 · migración -4
Tendencia 5 años
-4,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 25 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
7.9 %
12 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.7 %
fondos ajenos 352.049,43 CZK · 2300,977 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 75,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 5 escaños65,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ OBCE HOŠTICE · 2 escaños34,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 68,8 %
- ANO50,7 %
- Stačilo!17,3 %
- AUTO10,7 %
- SPD5,3 %
- SPOLU5,3 %
- STAN4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Hoštice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ5/ 7
65,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ OBCE HOŠTICE2/ 7
34,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -2.55 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Hoštice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
