Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kurovice
Distrito Kroměříž · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos265 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar41/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.779 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
11.590.000 CZK
~102.566 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
265
Edad media 44.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-7 pers./año
-2,64 % al año · natural -1 · migración -6
Tendencia 5 años
+3,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 25 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.7 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
22.8 %
fondos ajenos 13.505.225,61 CZK · 52.345,836 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 76,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 2022 · 5 escaños67,7 %
- Šance pro obec · 2 escaños37,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 79,8 %
- ANO47,7 %
- SPOLU20,6 %
- SPD8,8 %
- Stačilo!7,7 %
- STAN6,5 %
- AUTO4,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Kurovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 20225/ 7
67,7 %
- Šance pro obec2/ 7
37,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso anual de población -2.64 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
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