Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lechotice
Distrito Kroměříž · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos445 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.779 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
3.013.333 CZK
~17.369 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
445
Edad media 41.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+14 pers./año
+3,15 % al año · natural -4 · migración +18
Tendencia 5 años
+8,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 25 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.3 %
6 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.9 %
fondos ajenos 9.438.649,65 CZK · 20.563,507 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62,4 %
- Rozvoj obce Lechotice · 6 escaños74,5 %
- Lechoťáci · 1 escaños49,3 %
- KDU-ČSL · 0 escaños15,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 80 %
- ANO36,2 %
- SPOLU25,9 %
- AUTO13,1 %
- STAN7,8 %
- SPD7,1 %
- Piráti5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Lechotice
- Rozvoj obce Lechotice6/ 7
74,5 %
- Lechoťáci1/ 7
49,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +8.8 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Lechotice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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