Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Zástřizly
Distrito Kroměříž · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos145 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.779 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
3.450.000 CZK
~16.429 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
145
Edad media 43.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+2,07 % al año · natural -1 · migración +4
Tendencia 5 años
+4,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 25 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.6 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.8 %
fondos ajenos 1.858.065,72 CZK · 12.554,498 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 77,2 %
- Ladislav Šumbera · 1 escaños87,6 %
- Bc. Igor Valenta · 1 escaños85,3 %
- Pavel Buš · 1 escaños82,9 %
- Jitka Šumberová · 1 escaños80,5 %
- Radka Litvinová · 1 escaños75,8 %
- Renata Kulichová · 1 escaños68,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,1 %
- SPOLU25,8 %
- ANO20,4 %
- AUTO14 %
- STAN14 %
- Stačilo!9,7 %
- Piráti8,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Zástřizly
- Ladislav Šumbera1/ 7
87,6 %
- Bc. Igor Valenta1/ 7
85,3 %
- Pavel Buš1/ 7
82,9 %
- Jitka Šumberová1/ 7
80,5 %
- Radka Litvinová1/ 7
75,8 %
- Renata Kulichová1/ 7
68,7 %
- Olga Maštalířová1/ 7
67,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Zástřizly
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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