Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Žeranovice
Distrito Kroměříž · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos801 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos37/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.779 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
7.025.000 CZK
~44.212 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
801
Edad media 42.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-1,00 % al año · natural +1 · migración -9
Tendencia 5 años
+0,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 25 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.1 %
9 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.7 %
fondos ajenos 983.845,02 CZK · 1240,662 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,6 %
- KDU-ČSL · 6 escaños64,5 %
- Za krásnější Žeranovice · 3 escaños35,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,7 %
- ANO29,2 %
- SPOLU22,4 %
- STAN13,8 %
- SPD11,8 %
- Piráti8,1 %
- AUTO7,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Žeranovice
- KDU-ČSL6/ 9
64,5 %
- Za krásnější Žeranovice3/ 9
35,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Žeranovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
