Precio de piso (venta)
48.045 CZK/m²
Media ~3.891.667 CZK · muestra 3
Informe de inversión · datos REALT
Krhová
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media16 anuncios activos2161 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar80/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-41 %
Media regional ~80.767 CZK/m²
Profundidad de la oferta
16
Pisos venta 5 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
4.969.750 CZK
~23.070 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
2161
Edad media 42.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+4 pers./año
+0,19 % al año · natural -4 · migración +8
Tendencia 5 años
+7,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
14 / 18
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.6 %
57 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.0 %
fondos ajenos 7.415.321,98 CZK · 3425,091 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 53,9 %
- Krhovjané · 6 escaños36,2 %
- Krhová lidem · 3 escaños23 %
- Krhovjané II. · 3 escaños22,3 %
- Krhová společně · 3 escaños18,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,2 %
- ANO32,6 %
- SPOLU26 %
- AUTO11 %
- STAN9,8 %
- SPD8,1 %
- Piráti7,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Krhová
- Krhovjané6/ 15
36,2 %
- Krhová lidem3/ 15
23 %
- Krhovjané II.3/ 15
22,3 %
- Krhová společně3/ 15
18,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~48.045 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Oferta sólida (16 anuncios, 12 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +7.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Pocos alquileres anunciados: la demanda de alquiler no se ve en los datos.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 12 anuncios
Anuncios actuales en Krhová
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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