Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kunovice
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos649 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.779 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.790.000 CZK
~44.684 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
649
Edad media 42.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+11 pers./año
+1,69 % al año · natural +1 · migración +10
Tendencia 5 años
+2,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.9 %
13 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
36.1 %
fondos ajenos 149.062.003,24 CZK · 225.851,52 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62 %
- Nezávislí Kunovice 2022 · 6 escaños61,6 %
- TJ SOKOL KUNOVICE · 3 escaños38,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,8 %
- ANO41,6 %
- SPOLU20,9 %
- STAN10,2 %
- AUTO7,9 %
- SPD6,1 %
- Piráti5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Kunovice
- Nezávislí Kunovice 20226/ 9
61,6 %
- TJ SOKOL KUNOVICE3/ 9
38,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Kunovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
